Helle, komplett renovierte 4 1/2 Zimmerwohnung,
113 qm, Einbauküche, Bad, Gäste-WC,
großer Balkon zentral in Marktheidenfeld,
Eichholzstr. 17a ab sofort zu vermieten
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Lagebeschreibung
Die schöne, ruhig im Hochparterre gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ganz in der Nähe sind die Firmen Schleunungdruck (Druckhaus Main-Spessart), Gebhardt, Procter & Gamble und Warema. Die Einkaufsmärkte Kupsch, Lidl, Aldi, Penny sowie Apotheke, Bäckereien, Mode- und Schuhgeschäfte, Getränkemarkt usw. sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, und insgesamt 3 weiteren Zimmern, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, einer Einbauküche, einem Bad mit einer barrierefreien Dusche und einem Gäste-WC. Das Esszimmer ist nach Norden gelegen, das Wohnzimmer nach Westen, die 3 anderen Zimmer nach Osten. Um das Wohnzimmer herum läuft der große Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende Mainseite. Die moderne elektrische Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum und ein Lagerraum im Speicher. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt vom Energieversorger abgerechnet, ebenso die Stromkosten. Für Fernsehen und Internet ist ein eigener Vertrag mit einem Dienstleister wie Telekom, Vodafon usw. abzuschließen. Haustiere sind evtl. erlaubt.
Details
Objekttyp Eigentumswohnung
Etage Hochparterre (8 Stufen)
Grundfläche ca. 113 m2
Anzahl Zimmer 4 1/2
Badezimmer mit Dusche und WC ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Fußböden Vinylboden, Parkett, Laminat, Bad und WC gefliest
Zustand renoviert
Anschluss Kabel SAT TV ja
2 Balkon ja
Himmelsrichtungen Norden und Westen
Kellerabteil ja
Lagerraum ja
Heizung Gas-Etagen
Hausmeister ja
Hausreinigung ja
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad
Monatliche Miete und Betriebskosten, Kaution
Kaltmiete Wohnung 950 €
Miete PKW-Stellplatz im Freien 25 €
Betriebskostenvorauszahlung 125 €
Summe 1.100 €
zzgl. Abschlag Gas (Zahlung direkt an Versorger) ca. 50 €
Mindestmietdauer 2 Jahre
Inflationsanpassung Staffelmiete nach 2 Jahren, jährlich 25 €
Kaution 2.925 €
Eigentümerdaten:
Immobilia GmbH & Co. Verwaltungs KG
Johann-Kern-Str. 12
97839 Esselbach
Kontaktaufnahme nur per E-Mail: info@immobilia-online.com